Spory budowlane i nieruchomości: nasze wrześniowe publikacje

Wrześniowy przegląd naszych publikacji

Zmiany legislacyjne, interpretacje przepisów i działania organów administracji publicznej mają bezpośredni wpływ na rynek nieruchomości oraz przebieg procesów inwestycyjnych. W najnowszym zestawieniu publikacji z platformy SporyBudowlane.pl dzielimy się opracowaniami, które pomagają lepiej zrozumieć aktualne ryzyka i obowiązki prawne.

Spory Budowlane to miejsce, w którym:
– analizujemy najczęstsze problemy prawne w inwestycjach budowlanych,
– dzielimy się praktycznymi wskazówkami z zakresu prawa nieruchomości i budowlanego,
– informujemy o najnowszych zmianach legislacyjnych i ich skutkach dla inwestorów, deweloperów i wykonawców.

Zapraszamy do lektury!

Rękojmia w umowach deweloperskich – nowe obowiązki i prawa od 2025 r.

Od 9 września 2025 r. wchodzi w życie nowelizacja ustawy deweloperskiej, która rozszerza stosowanie rękojmi na umowy deweloperskie. Nabywcy mieszkań i domów zyskają szerszą ochronę prawną, a deweloperzy zostaną objęci reżimem odpowiedzialności za wady nieruchomości także w ramach rękojmi. Omawiamy przyczyny nowelizacji, jej skutki oraz sytuację osób, które nabyły lokale przed 9 września 2025 r.  

Dowody decydujące o wygranej w sporze budowlanym

Przedstawiamy analizę kluczowych zasad postępowania dowodowego w sprawach sądowych dotyczących robót budowlanych. Wyjaśniamy, dlaczego to dokumentacja, a nie zeznania świadków, przesądza o wyniku procesu i staje się kluczowym narzędziem zarządzania ryzykiem kontraktowym.

Wstrzymanie budowy przez konserwatora zabytków

Decyzja konserwatora może zatrzymać inwestycję nawet wtedy, gdy inwestor posiada pozwolenie na budowę a obiekt nie figuruje w rejestrze zabytków. Omawiamy przesłanki decyzji konserwatora zabytków o wstrzymaniu prac budowlanych.

Roszczenia regresowe dewelopera względem uczestników procesu budowlanego

Deweloper, który zaspokoił roszczenia nabywców z tytuł wad fizycznych może przerzucić koszt tych roszczeń na podmioty trzecie. Analizujemy podstawy i praktyczne aspekty dochodzenia roszczeń regresowych przez dewelopera wobec wykonawców, projektantów czy kierowników budowy. Wskazujemy także możliwości kierowania roszczeń do ubezpieczycieli.