Prawo budowlane

Doradztwo prawne dla inwestorów, deweloperów i wykonawców

Inwestycja budowlana to proces, w którym każdy etap niesie ryzyko prawne  – od negocjacji kontraktu, przez realizację robót, po rozliczenie inwestycji i ewentualny spór sądowy.

Zapewniamy obsługę prawną inwestycji budowlanych i projektów deweloperskich.

Doradzamy inwestorom, deweloperom, generalnym wykonawcom i podwykonawcom, projektantom, kierownikom budowy oraz inspektorom nadzoru inwestorskiego.

Chcesz omówić swoją sprawę? Zapraszamy do kontaktu:

📧 kancelaria@stawskiadwokaci.pl | 📞 +48 61 624 25 60

Wsparcie prawne projektów deweloperskich i inwestycyjnych obejmuje:

Umowy w procesie budowlanym i inwestycyjnym

Sporządzamy, opiniujemy i negocjujemy umowy związane z realizacją inwestycji, w szczególności:

• umowy o roboty budowlane,
• umowy o generalne wykonawstwo,
• umowy podwykonawcze,
• umowy z inwestorem zastępczym,
• umowy o zastępstwo inwestycyjne,
• umowy o wykonanie projektu architektonicznego,
• umowy o pełnienie funkcji kierownika budowy,
• umowy o pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego.

Zabezpieczamy interes klienta już na etapie kontraktowym, ograniczając ryzyko sporów i strat finansowych.

Decyzje administracyjne i zagospodarowanie przestrzenne

Reprezentujemy klientów w postępowaniach administracyjnych związanych z przygotowaniem i realizacją inwestycji, w tym:

• wsparcie w procedurze uchwalania studium oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
• uzyskiwanie decyzji o warunkach zabudowy,
• uzyskiwanie pozwoleń na budowę oraz innych decyzji w procesie inwestycyjno-budowlanym,
• reprezentacja w postępowaniach przed organami administracji publicznej oraz sądami administracyjnymi.

Minimalizujemy ryzyko opóźnień i blokad inwestycji.

Spory budowlane Poznań – rozliczenie inwestycji i zastępstwo procesowe

Doradzamy i reprezentujemy klientów w sporach budowlanych oraz postępowaniach sądowych, w szczególności w sprawach dotyczących:

• rozliczenia inwestycji budowlanych,
• wad budowlanych i projektowych,
• realizacji roszczeń z rękojmi i gwarancji,
• opóźnień w realizacji inwestycji oraz kar umownych.

Prowadzimy negocjacje oraz zastępstwo procesowe przed sądami.

Odszkodowania w procesie budowlanym

Dochodzimy roszczeń związanych z realizacją inwestycji, w tym:

• odszkodowań za wady projektu budowlanego (wady projektowe),
• odszkodowań za wady i błędy wykonawcze (wady wykonawcze),
• roszczeń z tytułu nieterminowego wykonania umowy o roboty budowlane.

Postępowania przed nadzorem budowlanym (PINB)

Reprezentujemy klientów w postępowaniach kontrolnych prowadzonych przez organy nadzoru budowlanego, w tym:

• udział w kontrolach PINB, WINB, GINB (reprezentacja w postępowaniach kontrolnych nadzoru budowlanego
• przygotowanie stanowisk i wyjaśnień,
• reprezentacja w postępowaniach administracyjnych nadzoru budowlanego.

Legalizacja samowoli budowlanej

Doradzamy w sprawach związanych z:

• legalizacją samowoli budowlanych,
• legalizacją odstępstw od projektów architektoniczno-budowlanych,
• określaniem kosztów legalizacji.

Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego

Reprezentujemy i bronimy uczestników procesu budowlanego:

• projektantów,
• kierowników budowy,
• inspektorów nadzoru inwestorskiego.

Prowadzimy w imieniu osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie sprawy:

• odszkodowawcze,
• karne,
• z zakresu odpowiedzialności zawodowej i dyscyplinarnej,
• postępowania likwidacyjne przed ubezpieczycielami (OC inżynierów budownictwa).

Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia sprawy.

📧 kancelaria@stawskiadwokaci.pl | 📞 +48 61 624 25 60