Część bezterminowo ważnych decyzji o warunkach zabudowy wygasła automatycznie (z mocy prawa) w dniu 1 stycznia 2018 r., w związku z wejściem w życie nowego Prawa wodnego. Prawo wodne wygasiło decyzje WZ dotyczące nieruchomości (lub ich części) znajdujących się na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią lub w odległości mniejszej niż 50 m od stopy wału przeciwpowodziowego po stronie odpowietrznej.
To, czy nieruchomość znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią wynika z map ryzyka powodziowego. Do 1 stycznia 2019 r. wójtowie, burmistrzowie i prezydenci miast mają obowiązek opracować wykaz decyzji WZ, które wygasły. Wykaz decyzji będzie przekazywany właściwym miejscowo organom budowanym i nadzoru budowlanego oraz podlega ogłoszeniu na stronie Biuletynu Informacji Publicznej właściwej gminy.
Wygaśnięciu nie podlegają decyzje ustalające warunki zabudowy, na podstawie których przed 1 stycznia 2018 r. wydano decyzje o pozwoleniu na budowę albo dokonano zgłoszeń, do których właściwy organ budowlany nie wniósł sprzeciwu.
