Mateusz Stawski

+48 61 624 25 60

Partner zarządzający | Prawo nieruchomości | Prawo budowlane | Spory budowlane

Adwokat specjalizujący się w prawie nieruchomości oraz prawie budowlanym w Poznaniu. Mateusz Stawski specjalizuje się w doradztwie prawnym na rzecz uczestników procesów inwestycyjnych – deweloperów, inwestorów, generalnych wykonawców oraz właścicieli nieruchomości.

Od ponad 20 lat prowadzi sprawy z zakresu inwestycji deweloperskich, transakcji nieruchomościowych oraz sporów wynikających z realizacji inwestycji budowlanych – od strukturyzowania transakcji, przez uzyskanie decyzji administracyjnych, po reprezentację przed sądami wszystkich instancji.

Prowadzi sprawy dotyczące inwestycji deweloperskich, budowlanych, transakcji nieruchomościowych, zagospodarowania przestrzennego oraz sporów wynikających z realizacji inwestycji budowlanych.

Reprezentuje klientów przed sądami powszechnymi wszystkich instancji, Sądem Najwyższym oraz sądami administracyjnymi.

Jest twórcą i redaktorem naczelnym portalu i czasopisma prawniczego SporyBudowlane.pl (ISSN: 3072-1946).

Chcesz omówić swoją sprawę? Zapraszam do kontaktu – pierwszą rozmowę możemy przeprowadzić telefonicznie lub mailowo.

📧 m.stawski@stawskiadwokaci.pl | 📞 +48 61 624 25 60

Specjalizacje

• prawo nieruchomości
• prawo budowlane
• spory budowlane
• inwestycje deweloperskie
• zagospodarowanie przestrzenne
• transakcje nieruchomościowe i due diligence nieruchomości
• obsługa prawna pośredników nieruchomości
• obsługa prawna zarządców nieruchomości

Doradza deweloperom komercyjnym i mieszkaniowym, inwestorom, wykonawcom oraz właścicielom nieruchomości w zakresie strukturyzowania prowadzeniu inwestycji, negocjowaniu umów oraz rozwiązywaniu sporów.

Doświadczenie zawodowe

Mateusz Stawski doradza prawnie w projektach z zakresu rynku nieruchomości, inwestycji budowlanych oraz infrastruktury. Jego doświadczenie obejmuje obsługę prawną procesów inwestycyjnych, transakcje nieruchomościowe oraz postępowania administracyjne i sądowoadministracyjne.

Wybrane projekty:

• bieżąca kompleksowa obsługa prawna spółek deweloperskich;

• reprezentacja inwestorów i deweloperów w procesach akwizycji nieruchomości oraz spółek celowych (np. obsługa transakcji obejmującej sprzedaż spółki kapitałowej będącej właścicielem zespołu biurowców o łącznej powierzchni ok. 27 000 m²);

• doradztwo i reprezentacja inwestorów w postępowaniach administracyjnych oraz przed sądami administracyjnymi w sprawach dotyczących decyzji środowiskowych, warunków zabudowy, pozwoleń na budowę i pozwolenia na użytkowanie, a także w postępowaniach przed organami nadzoru budowlanego (PINB, WINB, GUNB);

• prowadzenie audytów prawnych nieruchomości (due diligence) w związku z planowanymi inwestycjami oraz transakcjami nieruchomościowymi;

• obsługa prawna inwestorów realizujących projekty hal magazynowych, w tym doradztwo przy przygotowaniu umów projektowych i umów o roboty budowlane z generalnym wykonawcą, komercjalizacja oraz wsparcie w relacjach z najemcami powierzchni magazynowej;

• doradztwo przy projektach najmu powierzchni komercyjnych, w tym obsługa umów najmu dla projektów wielkopowierzchniowych oraz wsparcie operatorów trzech centrów handlowych;

• tworzenie struktur spółek celowych pełniących funkcję zarządców wspólnot mieszkaniowych oraz przygotowanie regulacji dotyczących zasad zarządu nieruchomościami wspólnymi w projektach deweloperskich;

• stała obsługa prawna portfela 2 400 lokali mieszkalnych;

• obsługa prawną organu administracji publicznej przy pozyskiwaniu nieruchomości pod inwestycję infrastrukturalną – drogę ekspresową, obejmującą audyty prawne nieruchomości, regulację stanów prawnych, negocjacje z właścicielami nieruchomości;

• obsługa prawna inwestora zastępczego oraz generalnego wykonawcy przy budowie wielotorowej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia, w tym reprezentację w postępowaniach administracyjnych dotyczących uzyskania decyzji inwestycyjnych oraz obronę decyzji budowlanych przed sądami administracyjnymi;

• reprezentacja współwłaścicieli nieruchomości w sprawach dotyczących regulacji stanów prawnych nieruchomości oraz zniesień współwłasności, w tym przygotowanie koncepcji podziałów nieruchomości, rozliczeń między współwłaścicielami  oraz prowadzenie postępowań sądowych;

Więcej informacji o realizowanych projektach można znaleźć w sekcji Aktualności / Projekty na stronie kancelarii.

Działalność dydaktyczna

Prowadził zajęcia na Uniwersytecie SWPS w Poznaniu poświęcone prawnym aspektom nieruchomości oraz umowom w obrocie gospodarczym.

Prowadził również szkolenia dla członków Wielkopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa w zakresie odpowiedzialności prawnej osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie.

Edukacja i kwalifikacje

• Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu – prawo

• Szkoła Główna Handlowa w Warszawie – Akademia Spółek / prawo handlowe

• Okręgowa Rada Adwokacka w Poznaniu – adwokat

• Uniwersytet SWPS – LL.M. (prawo procesu inwestycyjnego)

Członkostwo

• Wielkopolska Izba Adwokacka w Poznaniu – adwokat

• Society of Construction Law Poland – członek

• Polski Związek Firm Deweloperskich Grupa Prawna – uczestnik

• Jacht Klub Wielkopolski – członek